淮安房子抵押贷款需要购房合同吗 ？

如今银行的贷款政策是比较宽松的的，在淮安申请房产抵押贷款已经成为有房一族的主要融资方式。不过，可能很多人存在这样的疑问：淮安房产抵押贷款的办理需要购房合同吗？在这里，立德担保小编给大家简单介绍一下。

首先，贷款需不需要合同那就要看你是属于哪种情况了。

如果你是购房抵押贷款，也就是采用按揭的方式购买住房，这种情况下办理抵押贷款就需要购房合同。

但如果你是单纯用已经拿到房产证的房产抵押向银行借款，就不需要提供购房合同。

下面让我们一起看看淮安房产抵押贷款办理的相关手续。

一、淮安房产抵押贷款需要申请人准备的贷款资料：

1、借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证如有配偶则提供，如果单身要提供单身证明，离异要提供离婚证或离婚协议书；

2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件加盖公章；

3、房屋产权证房产证；

二、淮安房产抵押贷款流程

1、挑选合适的金融机构，不同的在贷款条件方面会有些差异，贷款的办理速度也不同；

2、提交贷款申请材料；

3、金融机构评估房子价值，借款人 高可贷到评估价值的70%；

4、贷款审批通过，双方签订贷款合同，公证人员进行公证；

5、到淮安房管局办理抵押登记手续，手续办理完成后等待放款。

看完上述介绍后，相信大家对淮安房产抵押贷款需不需要购房合同的问题也有了一定的了解，总而言之，如果是购房抵押贷款就需要购房合同，房产抵押贷款就不需要。

如果你想任何疑问或者想办理淮安房产抵押贷款，欢迎咨询